大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于小區(qū)自備鍋爐供暖的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹小區(qū)自備鍋爐供暖的解答，讓我們一起看看吧。

小區(qū)自備鍋爐供暖設(shè)施應(yīng)離住宅多遠(yuǎn)距離？

首先，不同噸位的鍋爐，所要求的安全距離是不同的。

一般來(lái)說(shuō)，距離至少要1千米以上。鍋爐的安全系數(shù)還是很高的。平時(shí)要注意正確的操作、定期的維護(hù)、檢修，就能保證安全。

小區(qū)自建的燃?xì)忮仩t供暖危險(xiǎn)嗎？

我是當(dāng)?shù)啬承^(qū)的一名物業(yè)公司經(jīng)理。根據(jù)物業(yè)公司工作制度和上級(jí)相關(guān)職能部門規(guī)定，小區(qū)是絕不允許自建燃?xì)忮仩t供暖的。因?yàn)榉浅ＮｋU(xiǎn)，而且以前也發(fā)生過(guò)安全事故，造成了人員的傷亡和重大財(cái)產(chǎn)損失。為了避免悲劇的再次發(fā)生，才出臺(tái)了嚴(yán)禁小區(qū)自建燃?xì)忮仩t供暖的規(guī)定。

不危險(xiǎn)。供暖的鍋爐有兩種，一種是燃煤鍋爐，一種是燃?xì)忮仩t。燃煤鍋爐，由于燒煤，產(chǎn)生粉塵，廢氣，污染環(huán)境嚴(yán)重，近幾年在逐漸淘汰。燃?xì)忮仩t，節(jié)能安全環(huán)保，熱效率高，大力推廣，特別是天然氣燃燒后，產(chǎn)生二氧化碳和水，一點(diǎn)污染沒(méi)有。燃?xì)忮仩t，只要嚴(yán)格操作軌道，專業(yè)人員上崗，非常安全。

小區(qū)鍋爐產(chǎn)權(quán)？

我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定：小區(qū)公共設(shè)施的所有權(quán)為全體業(yè)主所有，但事先有特別約定的除外。

如果是專為一個(gè)小區(qū)提供供暖的鍋爐房，產(chǎn)權(quán)歸屬這個(gè)小區(qū)的全體業(yè)主。

為多個(gè)小區(qū)供暖的公共鍋爐房，產(chǎn)權(quán)歸供熱方。

國(guó)家法律明文規(guī)定，小區(qū)鍋爐房屬于小區(qū)配套設(shè)備公共用房,產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于全體業(yè)主共有。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,屬于業(yè)主共有。

自備鍋爐費(fèi)用高可以起訴嗎？

可以。建議投訴至當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督管理局進(jìn)行處理。居民小區(qū)自備鍋爐供熱價(jià)格屬市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由供熱單位與小區(qū)業(yè)主在成本核算的基礎(chǔ)上協(xié)商確定。供熱單位與業(yè)主（用熱人）雙方就供熱價(jià)格方案難以協(xié)商一致時(shí)，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)解決。

可以起訴。小區(qū)業(yè)主簽訂的《商品房買賣合同》中，有沒(méi)有承諾供暖設(shè)施，如果有寫明了那就看合同規(guī)則，但如果在合同中對(duì)供熱問(wèn)題，雙方?jīng)]有約定供暖事宜，房?jī)r(jià)中不包含供暖設(shè)施費(fèi)用，安裝自備鍋爐產(chǎn)生的成本費(fèi)用，建議由開(kāi)發(fā)商和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行協(xié)商解決，而不是由小區(qū)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司自行定價(jià)，如果出現(xiàn)定價(jià)過(guò)高，完全可以起訴。

到此，以上就是小編對(duì)于小區(qū)自備鍋爐供暖的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于小區(qū)自備鍋爐供暖的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。