大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于工程機(jī)械設(shè)備租賃的優(yōu)點(diǎn)的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹工程機(jī)械設(shè)備租賃的優(yōu)點(diǎn)的解答，讓我們一起看看吧。

簡(jiǎn)述設(shè)備租賃有哪些優(yōu)點(diǎn)？

融資租賃的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)主要如下：

1、融資租賃的優(yōu)點(diǎn) ①籌資速度較快。

租賃會(huì)比借款更快獲得企業(yè)所需設(shè)備。

②限制條款較少。

相比其他長(zhǎng)期負(fù)債籌資形式，融資租賃所受限制的條款較少。

③設(shè)備淘汰風(fēng)險(xiǎn)較小。

融資租賃期限一般為設(shè)備使用年限的75%。

④財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小。分期負(fù)擔(dān)租金，不用到期歸還大量資金。

⑤稅收負(fù)擔(dān)較輕。租金可在稅前扣除。

2、融資租賃的缺點(diǎn) ①資金成本較高。

建筑機(jī)械租賃業(yè)的市場(chǎng)是怎樣的？

建筑機(jī)械租賃業(yè)的市場(chǎng)：

(1)建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)處于發(fā)育階段

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),各建筑企業(yè)所擁有的建筑機(jī)械自用使用率平均僅為30%左右,而機(jī)械費(fèi)用約占每個(gè)項(xiàng)目建設(shè)全部投資的15%,設(shè)備適用空間很大,機(jī)械性能適合生產(chǎn)要求的機(jī)械化水平總體要求較高。

各建筑單位建筑機(jī)械的使用費(fèi)及使用信息互不暢通,產(chǎn)生的建筑機(jī)械需求空間促使了民營(yíng)和私人建筑機(jī)械租賃活動(dòng)得以形成并迅速發(fā)展。一些私營(yíng)建筑企業(yè)機(jī)械裝備已超過(guò)國(guó)有企業(yè)的擁有量,形成一股強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力量,并產(chǎn)生無(wú)序的市場(chǎng)發(fā)育環(huán)境。目前,國(guó)有建筑企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、產(chǎn)品生產(chǎn)廠家及其銷售商和部分個(gè)人都在積極參加建筑機(jī)械的租賃業(yè)務(wù),但因建筑機(jī)械租賃缺乏組織管理和引導(dǎo),還只是處于成長(zhǎng)階段。

(2)專業(yè)性建筑機(jī)械租賃企業(yè)的規(guī)模較小

一方面，由于現(xiàn)有建筑施工企業(yè)配備的常規(guī)施工設(shè)備(如塔吊、施工電梯、攪拌設(shè)備、物料提升設(shè)備等)能與企業(yè)自身規(guī)模相適應(yīng)而專業(yè)公司要確保自己的設(shè)備租賃市場(chǎng)，還必須投資對(duì)高、大、難、新等技術(shù)要求較特殊的特種設(shè)備。

另一方面，由集團(tuán)企業(yè)轉(zhuǎn)換而來(lái)的租賃實(shí)體單位或者個(gè)體設(shè)備投資者，其規(guī)模往往是分散的或根本無(wú)法形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)。因此，從客觀上講，地區(qū)、行業(yè)的租賃連鎖集團(tuán)在我國(guó)幾乎少見(jiàn)(網(wǎng)上建筑機(jī)械租賃信息平臺(tái)另當(dāng)別論)。

(3)建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)管理缺乏,法規(guī)不健全

在我國(guó)絕大多數(shù)城市，設(shè)備融資租賃或設(shè)備代理租賃等各種形式的租賃企業(yè)基本沒(méi)有市場(chǎng)。

對(duì)于租賃公司而言直租有哪些好處及優(yōu)勢(shì)？

1.從稅務(wù)的角度來(lái)講，租賃公司選擇回租只需要就利息和手續(xù)費(fèi)承擔(dān)6％的稅負(fù)成本，但是直租需要就利息和手續(xù)費(fèi)承擔(dān)17％的增值稅。另外，回租的本金是不需要開(kāi)票的，稅務(wù)操作簡(jiǎn)單，但是直租要先取得供應(yīng)商就設(shè)備開(kāi)具的增值稅專票，再就本金和利息對(duì)承租人開(kāi)專票，中間多了一道抵扣工作。

2.從法律關(guān)系看，操作直租業(yè)務(wù)時(shí)，業(yè)務(wù)中的主體有三個(gè)，出租人，承租人和設(shè)備供應(yīng)商。法律文書(shū)需要三組法務(wù)人員協(xié)調(diào)，而回租業(yè)務(wù)僅有出租人和承租人，法律關(guān)系簡(jiǎn)單的多，協(xié)調(diào)也簡(jiǎn)單。

3.從租賃物看，直租的租賃物必須是有形動(dòng)產(chǎn)，如果是新建項(xiàng)目融資，那么就只有動(dòng)產(chǎn)設(shè)備款可以靠融資租賃解決，而土建施工設(shè)計(jì)都不行。但是如果是回租，不僅設(shè)備可以做租賃物，構(gòu)筑物也可以，只要有對(duì)應(yīng)的工程合同、決算文件和評(píng)估報(bào)告即可明確價(jià)值和權(quán)屬。

4.從操作層面講，直租的劣勢(shì)就更多了。

首先，放款筆數(shù)很多。大型設(shè)備的款項(xiàng)通常要分好幾批付，初裝時(shí)付10%，中間隨著設(shè)備安裝調(diào)試會(huì)再付幾次款，最后還要剩下5%的質(zhì)保金。這就意味著，對(duì)一家供應(yīng)商，你可能會(huì)在2018年支付第一筆設(shè)備款，一直到2020年才分5筆支付完全部?jī)r(jià)款，而這一家設(shè)備商的設(shè)備款可能總共也就幾千萬(wàn)。但是回租業(yè)務(wù)呢，一筆就投放2億元。

其次，放款時(shí)間難以把握。你設(shè)備款付的早了，承租人（業(yè)主）會(huì)不高興，因?yàn)檫^(guò)早付款導(dǎo)致承租人失去了牽制設(shè)備商的籌碼；你設(shè)備款付的晚了，承租人（業(yè)主）還是會(huì)不高興，因?yàn)楦犊钔七t導(dǎo)致設(shè)備商的工人鬧事延誤工期o(╯□╰)o。。。

再次，協(xié)調(diào)一家承租人簡(jiǎn)單，協(xié)調(diào)多家設(shè)備商難。做一筆回租業(yè)務(wù)，2億元租賃資產(chǎn)只需要對(duì)接一個(gè)財(cái)務(wù)總監(jiān)就足夠，而直租業(yè)務(wù)不僅要對(duì)接承租人財(cái)務(wù)總監(jiān)，還要對(duì)接所有設(shè)備商的現(xiàn)場(chǎng)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理和開(kāi)票人員，設(shè)備商想催款了就會(huì)對(duì)租賃公司電話狂轟濫炸，好像你欠別人錢(qián)一樣，租后工作太累。

總地來(lái)講，直租相比回租唯一的好處是提供專票，但是操作起來(lái)還是回租簡(jiǎn)單的多。

如果真的要走直租模式，有以下兩種方案可供參考：

到此，以上就是小編對(duì)于工程機(jī)械設(shè)備租賃的優(yōu)點(diǎn)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于工程機(jī)械設(shè)備租賃的優(yōu)點(diǎn)的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。