大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于肇慶機(jī)械設(shè)備搬運(yùn)安裝隊(duì)伍的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹肇慶機(jī)械設(shè)備搬運(yùn)安裝隊(duì)伍的解答，讓我們一起看看吧。

小侄女今年4歲，哥嫂想在四、五線城市買一套房？選大開發(fā)商還是本土小開發(fā)商？

鄙人覺得，不論是在一二線還是四五線，都要選大開發(fā)商！為何？

一，品牌實(shí)力

大開發(fā)商的整體品牌和資金實(shí)力較強(qiáng)。一般來說，由于資金不足或其他問題導(dǎo)致的違約案例很少，這將比小開發(fā)商建造的房屋更加安全。選擇具有一定品牌意識(shí)的開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)，就像為房地產(chǎn)購買“保險(xiǎn)單”。

二，施工質(zhì)量

大型開發(fā)商往往更注重自己的品牌和聲譽(yù)。對(duì)于本企業(yè)的快速發(fā)展，建設(shè)質(zhì)量要求普遍嚴(yán)格，住房質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)和配套設(shè)施得到保障。

此外，品牌的意義在細(xì)節(jié)上尤為明顯。品牌開發(fā)商更好地處理房屋的細(xì)節(jié)，更嚴(yán)格地控制項(xiàng)目進(jìn)程，更深入地挖掘居住功能空間。

三，配套設(shè)施

大型開發(fā)商一般傾向于開發(fā)大型社區(qū)，能夠全面合理地規(guī)劃社區(qū)配套設(shè)施，為業(yè)主提供更加完善的配套設(shè)施。特別是在綠化、娛樂、物業(yè)服務(wù)等方面，具有很大的優(yōu)勢。他們不僅能在購房過程中為業(yè)主提供良好的服務(wù)，也能為業(yè)主創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

四，注重人居理念

一般來說，品牌房地產(chǎn)企業(yè)的居住環(huán)境質(zhì)量較高，因?yàn)樗麄兏⒅鼐幼〉氖孢m性，所以可以說他們在住宅小區(qū)內(nèi)部環(huán)境的建設(shè)上投入了巨資，打造各種具有審美藝術(shù)特色的園林設(shè)施和小區(qū)配套設(shè)施，既提高了小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，又提高了小區(qū)的生活便利性。

我舉手回答下這個(gè)問題，前段時(shí)間我的嬸嬸打電話給我就問過同樣的問題，不要懷疑，二胎政策開發(fā)，我的妹妹也正好差不多大。她當(dāng)時(shí)問我的是選什么樣的開放商好呢，我就簡單的和她舉了我和我姐姐的例子。

我姐姐買了一個(gè)名不見經(jīng)傳的小開發(fā)商的房子，在房子購買初期覺得綠化還算不錯(cuò)，戶型也可以。買下來后2、3年，物業(yè)管理簡直了，小區(qū)垃圾遍地，綠植沒有人處理，電梯壞了也木有人修，一樓自己圍院子，周圍連個(gè)大超市也木有。晚上也不敢下去散步，冬天木有路燈，夏天都是蚊子，更別提有小孩子的游樂設(shè)施了。

那她也不是完全不能夠忍受物業(yè)，最起碼還可以走樓梯，讓她想賣房子的原因，隨著孩子長大最坑的是附近竟然連個(gè)小學(xué)都木有，當(dāng)然啦，她自己當(dāng)初木有考慮長遠(yuǎn)也有關(guān)系。和我同樣價(jià)格買的房子，現(xiàn)在想賣也木有人愿意接手，這個(gè)什么物業(yè)啊配套啊還是蠻影響升值空間的。我嬸嬸聽完就下決心還是買大開發(fā)商，正好他們縣里有碧桂園啊什么的。

首先分析一下大小開發(fā)商的不同點(diǎn)或者說是優(yōu)劣勢吧。

一、本土小開發(fā)商

優(yōu)勢：1、深諳本地人喜好和需求，如四五線城市買房看重的學(xué)區(qū)、地理位置等；2、一般都跟當(dāng)?shù)卣休^好的關(guān)系，可以第一時(shí)間了解土地情況和相關(guān)政策利好；3、比較了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場和地塊價(jià)值，有“因地制宜”的優(yōu)勢；4、開發(fā)成本低，導(dǎo)致房價(jià)相對(duì)更低。

劣勢：產(chǎn)品質(zhì)量不高，配套較少，物業(yè)不專業(yè)

二、大開發(fā)商

優(yōu)勢：1、品牌知名度高、資金實(shí)力強(qiáng)，產(chǎn)品質(zhì)量有保障。2、設(shè)計(jì)規(guī)劃更合理，大開發(fā)商項(xiàng)目一般都由專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，戶型、樓距、綠化等方面更加專業(yè)和科學(xué)；3、物業(yè)服務(wù)好，大開發(fā)商的項(xiàng)目一般都配有專業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)，可以給業(yè)主帶來更好的居住體驗(yàn)。4、配套更完善，大開發(fā)商的項(xiàng)目資源配置度更高，可以為業(yè)主提供更加完善的配套設(shè)施，如學(xué)校、商業(yè)、醫(yī)療、園林等。

劣勢：價(jià)格較高，產(chǎn)品不夠接地氣

如果您的哥嫂僅僅考慮孩子的讀書問題，那就盡管看學(xué)區(qū)房，無論大小開發(fā)商，哪個(gè)學(xué)區(qū)最好就買哪個(gè)；如果孩子讀書只是一個(gè)方面，更多的考慮改善住房條件，或者提升生活品質(zhì)，那必定選擇大品牌開發(fā)商，如碧桂園、恒大、萬科，這些都是不錯(cuò)的選擇。以我舅舅的經(jīng)歷做參考吧，四線城市，買了一套碧桂園的精裝房，碧桂園自有物業(yè)，綠化沒得說，有學(xué)區(qū)和商業(yè)配套，單價(jià)也就比本地開發(fā)商的樓盤貴幾百塊錢，他覺得買這一套房，以后就一勞永逸了，小孩上學(xué)、居住體驗(yàn)、生活便利性都滿足了。

以上僅供參考，希望能對(duì)樓主有所幫助。

到此，以上就是小編對(duì)于肇慶機(jī)械設(shè)備搬運(yùn)安裝隊(duì)伍的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于肇慶機(jī)械設(shè)備搬運(yùn)安裝隊(duì)伍的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。